Upravljanje apartmanima i vilama u Opatiji
Opatija je najstarija turistička destinacija u Hrvatskoj s tradicijom dugom više od 170 godina. Elegantne vile iz austrougarskog razdoblja, Lungomare šetnica, blizina Rijeke i izvrsna prometna povezanost čine Opatiju atraktivnom za goste iz cijele Europe — posebno iz Austrije, Njemačke i Italije.
Kvarner nudi mogućnost za cjelogodišnji najam zahvaljujući wellness turizmu, kongresnom turizmu i blizini skijaških centara. Irundo u Opatiji upravlja ekskluzivnim smještajem i osigurava prihod cijele godine.
- Prosječna popunjenost u sezoni: 65–80%
- Prosječna ocjena gostiju: 4.87/5
- Nekretnina pod upravljanjem: 15+
- Lokalni tim u destinaciji
Besplatna analiza za Opatija
Popunite formu — javimo vam se u roku 24 sata.
Naše usluge
Što nudimo u Opatijau
Kompletno upravljanje smještajem — od marketinga i čišćenja do zakonskih obveza i isplate prihoda.
Marketing i dinamičke cijene
Oglašavamo na Booking.com, Airbnb, Expedia i 10+ kanala. Irundo Smart Pricing optimizira cijene svaki dan za maksimalan prihod.
Profesionalno fotografiranje
Organiziramo profesionalnu foto sesiju vašeg smještaja. Kvalitetne fotografije su ključ za više rezervacija i više cijene.
Čišćenje i održavanje
Lokalni tim čisti prema Irundo checklistu od 50+ točaka između svakog gosta. Svježa posteljina, dezinfekcija i tehnički pregledi.
Podrška gostima 24/7
Self check-in, digitalni vodič, višejezična komunikacija i rješavanje svakog problema u realnom vremenu.
Podrška vlasnicima
Portal za vlasnike s 24/7 pristupom, osobni account manager, mjesečna izvješća i redovite isplate.
eVisitor i zakonske obveze
Brinemo o svim administrativnim obvezama — prijava gostiju, turistička pristojba, porezna dokumentacija.
Naš portfelj
U dobrom ste društvu — Pogledajte naš portfelj
Pogledajte i ostale objekte u našem portfelju diljem Hrvatske.
Noir Penthouse 1BR w/terrace
Secret Garden
Majestic Villa Lidija
Grand Stone Casa Ciccarelli
Noble Riviera Villa Mila
Nerolika Dubrovnik – Magnificent Terrace House
Tržišne cijene
Koliko možete zaraditi u Opatijau?
Prosječne tržišne cijene za kratkoročni najam u Opatijau u sezoni. Stvarna zarada ovisi o tipu, lokaciji i standardu smještaja. Naš tim radi besplatnu analizu potencijala za svaki smještaj.
Prosječna popunjenost u sezoni
65–80%
Besplatna procjena prihoda
Naš tim analizira tržišni potencijal vaše nekretnine i priprema personaliziranu procjenu godišnjeg prihoda — besplatno i bez obveza.
Česta pitanja
Pitanja o upravljanju u Opatijau
Odgovori na najčešća pitanja vlasnika smještaja u Opatijau.
Da, Opatija ima jaču vansezonsku potražnju od većine hrvatskih destinacija zahvaljujući wellness i poslovnom turizmu.
Da, pokrivamo Opatiju, Rijeku, Lovran, Iku, Volosko i šire kvarnersko područje.
Da, posebno cijenimo i znamo pozicionirati povijesne objekte za premium segment gostiju.
Pretežno parovi i obitelji iz Austrije, Njemačke, Italije i Slovenije, te poslovni putnici.
Dinamičkim pricingom koji uzima u obzir konferencije, festivale, blagdane i sezonske trendove na Kvarneru.
Počnite danas
Imate nekretninu u Opatijau?
Prijavite je i dobit ćete besplatnu analizu tržišnog potencijala. Naš lokalni tim u Opatijau javlja se unutar 24 sata.
- Lokalni tim u Opatijau
- Besplatna analiza i procjena prihoda
- Bez skrivenih troškova
- Odgovor unutar 24 sata
Besplatna analiza za Opatija
Popunite formu — odgovaramo unutar 24h.