Kalkulator zarade
Koliko može zaraditi vaša nekretnina?
Unesite grad, tip smještaja i cijenu — kalkulator izračunava okvirni godišnji neto prihod s razradom svih troškova i provizija.
Izračunajte prihodeOkvirna procjena
Izračunajte potencijal vaše nekretnine
Kalkulator pruža okvirnu procjenu na temelju tržišnih podataka za Hrvatsku. Za preciznu analizu vaše nekretnine, zatražite besplatnu konzultaciju.
Kalkulator zarade
Unesite podatke o smještaju i saznajte projicirane godišnje prihode po mjesecima
Stvarna zarada ovisi o lokaciji, standardu opreme, sezoni i načinu upravljanja. Irundo nudi besplatnu personaliziranu analizu za svaku nekretninu.
Sljedeći korak
Saznajte točan potencijal vaše nekretnine
Prijavite nekretninu i naš tim priprema personaliziranu procjenu godišnjeg prihoda — besplatno i bez obveza.
- Točna procjena za vaš smještaj i lokaciju
- Prijedlog strategije cijena i marketinga
- Bez ugovora, bez obveza
- Odgovor unutar 24 sata
Zatražite besplatnu analizu
Javimo vam se u roku 24 sata s konkretnim procjenama.
10+
godina iskustva u upravljanju smještajem
7 dana
do prvih rezervacija od objave
4.8/5
prosječna ocjena gostiju
0 €
troška za početak suradnje
Tržišni primjeri
Koliko zarađuju nekretnine u Irundo portfelju?
Okvirni primjeri godišnjih prihoda prema tipu i lokaciji smještaja. Prihodi su neto — nakon odbitka Irundo provizije i troškova.
Studio apartman
Split centar
Godišnji neto prihod
15.000–30.000 EUR/god
Dvosobni apartman
Dubrovnik
Godišnji neto prihod
35.000–70.000 EUR/god
Vila s bazenom
Hvar / Brač
Godišnji neto prihod
60.000–200.000+ EUR/god
Luksuzna vila
Dubrovnik / Istra
Godišnji neto prihod
100.000–300.000+ EUR/god
* Prihodi su okvirni. Stvarna zarada ovisi o lokaciji, sezoni, standardu i načinu upravljanja.
Ključni faktori
Što utječe na visinu zarade?
Lokacija i destinacija
Dubrovnik i Hvar ostvaruju najviše cijene. Split, Zadar i Istra nude odličan omjer cijene i potražnje.
Tip i kapacitet smještaja
Vile s bazenom ostvaruju višu noćnu cijenu, ali manji broj gostiju. Studiji imaju nižu cijenu, ali veći broj rezervacija.
Dinamičke cijene
Profesionalno upravljanje cijenama može povećati prihod za 25–40% u usporedbi s fiksnim cijenama.
Precizna procjena za vašu nekretninu
Kalkulator daje okvirne vrijednosti. Za preciznu analizu koja uzima u obzir specifičnosti vaše nekretnine, lokacije i konkurencije, zatražite besplatnu konzultaciju s našim timom.
- Analiza specifičnosti vaše nekretnine
- Pregled stvarne konkurencije u vašoj ulici
- Projekcija prihoda po sezoni i godini
- Odgovor unutar 24 sata
Kalkulator koristi tržišne podatke za Hrvatsku kao okvirne procjene. Provizija platforme prikazana je kao 15% (standardni Booking.com/Airbnb iznos). Irundo upravljanje prikazano je kao 20% — stvarna provizija dogovaramo individualno između 20–30% ovisno o lokaciji i tipu smještaja. Troškovi čišćenja procijenjeni su na 30 EUR po promjeni posteljine (prosječno svako 3. noćenje). Točna analiza vaše nekretnine dostupna je besplatno na upit.