Checklista za pripremu vašeg apartmana ili vile pred predstojeću turističku sezonu — od tehničkog pregleda do osvježavanja opreme.
Sezona dolazi brže nego što se čini. I svake godine postoji razlika između vlasnika koji su se pripremili i onih koji nisu.
Priprema u 6 koraka:
1. Tehnički pregled. Pregledajte sve uređaje — klima, bojler, perilica, hladnjak. Kvar usred sezone košta više nego preventivno servisiranje u veljači.
2. Osvježavanje interijera. Nije potrebna renovacija svake godine, ali sitnice se troše. Novi jastuci, svježi ručnici, funkcionalna kuhinjska oprema — gosti to primjećuju.
3. Fotografije. Ako ste zadnji put fotografirali apartman prije 3+ godine, vrijedi ponoviti. Bolji vizuali = više rezervacija = veći prihodi.
4. Ažuriranje opisa i cijena. Tržište se mijenja. Usporedite cijene konkurencije i prilagodite strategiju za novu sezonu.
5. Komunikacija s gostima. Postavite automatizirane odgovore, provjerite sve integracije s booking platformama, i testirajte check-in proceduru.
6. Plan za krizne situacije. Tko dolazi ako se klima pokvari u subotu u ponoć? Imajte pouzdanog majstora i telefonski broj koji radi 24/7.
Najuspješniji vlasnici ne čekaju sezonu — oni je dočekaju. I upravo u toj razlici leži razlika između 60% i 80% popunjenosti.